Schlüsselfertige Ferienwohnung mit Hafenblick – Lauterbach/Rügen

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung, nur 80 m vom Hafen Lauterbach entfernt.

Ihre Vorteile:
>Seit 10 Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet – viele positive Bewertungen ( 4,88* Sterne)
>Südwest-Balkon mit seitlichem Wasser-/Hafenblick
>sofort weitervermietbar - komplett möbliert und schlüsselfertig
>zugeordneter PKW-Stellplatz direkt am Haus
>neuwertige Einbauküche, neuer Geschirrspüler, Echtglas-Dusche
>keine Schrägen, helle Räume
>ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz
>gute Renditechancen durch die etablierte Vermietungshistorie und die Top-Lage am Hafen von Lauterbach
>zentrale Brennwert Gasheizung 2019 erneuert
>aktueller Energieausweis aus 2023
>Verkauf von Privat, daher keine Maklerkosten
>Preis der Ausstattung / Möblierung wird extra im Kaufvertrag gelistet, dadurch weniger Grunderwerbssteuer

Verkauf inklusive aller Möbel und hochwertiger Ausstattung.
Vermietung als Ferienwohnung kann nach Übergabe (ab 12/2026) sofort weitergeführt werden.

Besichtigungen gerne nach Absprache möglich.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Perfekt ausgestattet als Ferienwohnung – sofort vermietbar
Diese Wohnung ist komplett möbliert und ideal für die Ferienvermietung konzipiert:
Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, neuer Geschirrspüler, Kühlschrank und vollständigem Geschirr
Boxspringbett (1,80 × 2,00 m) und ausziehbare Eckcouch mit Topper
Neue moderne Echtglas-Dusche im Bad
Südwest-Balkon mit Sitzgruppe und seitlichem Wasserblick
hochwertige Plissees an den Fenstern
48"-TV, ultraschnelles WLAN (1000 MBit/s)
moderne Ausstattung
Zugeordneter markierter PKW-Stellplatz direkt am Haus
Alles in einem gepflegten, einladenden Zustand – seit 10 Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet.
Der neue Eigentümer kann direkt mit Buchungen starten, auch durch die etablierte Internet Domain.