Diese charmante Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2003 bietet auf 79 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit Südbalkon und Einbauküche. Genießen Sie eine ruhige und zentrale Lage in Nufringen.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2003 bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Ebenen, das an den Charakter eines eigenen Hauses erinnert.
Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon gelangen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein absolutes Highlight und seltenes Komfortmerkmal in dieser Wohnungsgröße sind die zwei separaten Badezimmer (idealerweise aufgeteilt in ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne und im oberen Stockwerk ein separates Dusch-/Gäste/Kinder-Bad).
Über die Treppe erreichen Sie die obere Ebene, die sich ideal als großzügiges Schlafstudio, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Wohnform: Maisonettewohnung auf 2 Ebenen mit 3 Zimmern
- Baujahr: 2003 (solide Massivbauweise, gute Energieeffizienz)
- Wohnfläche: ca. 79 m² zuzüglich einem Kellerabteil
- Highlights: Sonniger Südbalkon & Einbauküche inklusive
- Komfort: 2 Badezimmer (perfekt für Paare oder kleine Familien)
- Zustand: Sehr gepflegt, bezugsbereit nach Absprache
- Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage verfügbar
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Nufringen im begehrten Kreis Böblingen.
Nufringen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus: Der S-Bahn-Anschluss (Richtung Stuttgart und Herrenberg) sowie die Autobahnauffahrt zur A81 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Der Schönbuch liegt direkt vor der "Haustüre" - Wandern, Joggen und Mountainbiken gehören hier zum Erholungsprogramm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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