Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Sennestadt überzeugt durch ihren guten Zustand und die zentrale Lage. Der Bezug ist ab November 2026 möglich und beinhaltet einen Einstellplatz.
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Parteien im 2. Obergeschoss. Helle, gut geschnittene Räume mit aktuellen Bodenbelägen schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ab 11´2026 frei.
Der Kaufpreis umfasst die Wohnung und den dazugehörigen Einstellplatz. Das Hausgeld liegt bei ca. 260 €, davon sind ca. 200 € umlagefähig. Die nicht umlagefähigen Kosten sind die Zuführung in die Rücklage (35 € p.m.) sowie die Verwaltergebühr (25 € p.m.)
Die Wohnfläche beträgt 46,10 m2.
Auf dem West-Balkon kann man die Sonne genießen. Man betritt die Wohnung durch den Flur. Rechter Hand liegt das Bad mit eigenen Wasseruhren, auch für Heizung und Elektro-Verbrauch existieren eigene Zähler. Geradeaus befindet sich das 15 m2 große Schlafzimmer. Nach links geht man zum Wohnbereich, dem sich die 7 m2 große Küche anschließt. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Die Einbau-Küche kann übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Trockenräume sowie der Waschmaschinen-Raum und der Abstellraum für Fahrräder werden von allen genutzt. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kfz-Einstellplatz direkt vor dem Haus. Der Kaufpreis umfasst Wohnung und Einstellplatz.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt wird leer verkauft. Die Einbaukücke kann übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz. Gegen Aufpreis kann eine Garage erworben werden.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Haus ist 1991 gebaut. Die zentrale Gas-Heizung im Keller sorgt für Wärme und heißes Wasser. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral in Bielefeld-Sennestadt. Man geht 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum, das viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso aufweist wie Praxen der einschlägigen Fach- und Allgemeinärzte. Auch alle Schulformen und mehrere Kitas sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestelle zum ÖPNV ist 5 Minuten entfernt. Sport- und Freizeitangebote finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie sind in 1 Minute mitten im Wald!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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