Neubauwohnung mit Garten & Terrasse in Oberhausen

Moderne 4-Zimmer Erdgeschosswohnung bei Neuburg a.d. Donau

86697 Oberhausen
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m²
Baujahr
2023

Diese moderne Neubauwohnung (Zweitbezug) bietet großzügige 125 m² mit hochwertiger Ausstattung und einem großen Garten mit Terrasse. Genießen Sie Komfort und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Objektbeschreibung

-Großer Garten mit XXL Terasse
-Neubauwohnung (Zweitbezug) in einem Zehnparteienhaus
-Hochwertige, moderne Ausstattung
-Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
-Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen
-Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten (Passende Kücheninsel kann vom Vormieter abgelöst werden)
-Badezimmer mit großer Regenfalldusche und Badewanne
-Elektrische Rollläden sowie hochwertige Schalter- und Elektroausstattung
-Großer Balkon mit zwei Abstellräumen
-Zwei Carport-Stellplätze inklusive

Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

1.370 € Kaltmiete
Nebenkosten270 €
Warmmiete1.640 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Franziska Uhl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2023

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2023
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Unterhausen (8697) in der Nähe von Neuburg an der Donau. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof und bietet damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Neubaugebiet mit angenehmer Wohnatmosphäre.

In Oberhausen, das nur wenige Minuten entfernt ist, gibt es eine Grundschule, ein Freibad sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist dort künftig die Ansiedlung eines Supermarktes geplant. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Durch die nahegelegene B16 ist Neuburg an der Donau schnell erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige und schöne Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Kontakt:

Privat von Franziska Uhl - privater Anbieter
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