Charmantes Reihenhaus in Hamburg-Langenhorn mit viel Platz und Zusatzflächen – ideal für Familien und mit Sanierungspotential. Genießen Sie eine ruhige Lage und beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Objektbeschreibung
Traumhaftes Reihenhaus in Hamburg-Langenhorn – Kernsaniert, und wird frisch renoviert übergeben Provisionsfrei von privat!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus von 1960 vereint den soliden Charakter klassischer Bauweise mit modernstem Wohnkomfort. Auf ca. 64 m² Wohnfläche (3 Zimmer) sowie voll ausgebauten Zusatzflächen im Dachgeschoss und Vollkeller erwartet Sie überraschend viel Platz für Ihre Wohnträume.
Gemeinschaftsfläche: 44.600 m2
Gemeinschaftsgröße : 145 Reihenhäuser
Wohngeld : 262.00 €
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Das erwartet Sie:
Einziehen & wohlfühlen: Die Immobilie ist komplett weiß gestrichen, topgepflegt und bezugsfertig – Sie sparen Zudem die Maklerprovision!
Offener Wohn- & Kochbereich: Das helle Erdgeschoss punktet mit modernem Vinylboden, einer hochwertigen Einbauküche und einem gemütlichen Kaminofen für behagliche Stunden.
Umfangreich kernsaniert: Ab 2014 wurden Leitungen, Elektrik, Heizung (Gas statt Öl), Fenster, Haustür, Hohlraumdämmung zwischen klinker und Mauerwerk, Dach inkl. Dämmung sowie Bad und Küche auf modernsten Stand gebracht.
Viel Extra-Nutzfläche: Ein wohnlich ausgebauter Vollkeller mit praktischem Gäste-WC und HWR sowie ein ausgebauter Spitzboden bieten flexiblen Raum für Hobby, Aufbewahrung oder Gäste.
Gartenparadies & Vorgarten: Genießen Sie die Freiluftsaison im geschützten Kaltwintergarten oder im pflegeleichten Garten mit Gartenhaus und Zaun. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Zugang inklusive Fahrradschuppen für bis zu 3 Räder.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Traumhafte Lage in Hamburg-Langenhorn (22415):
Familienfreundlich und bestens angebunden! Kita (ca. 2 Min.), Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und U-Bahn sind bequem in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Über die A7 mit dem Pkw sind Sie zudem rasch in der Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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