Attraktives Baugrundstück in Hohenahr-Erda mit 1.255 m² Fläche und bester Hanglage wartet auf Ihre Wohnprojekt-Ideen. Voll erschlossen und ideal für anspruchsvolle Neubauten.
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit in Hohenahr-Erda!
Zum Verkauf steht das attraktive Flurstück 46/3 in der Jahnstraße – ein großzügiges Wohnbaugrundstück mit 1.255 m² Fläche in bester Hanglage. Das voll erschlossene Grundstück liegt im Bebauungsplangebiet „Dorfgebiet“ und bietet hervorragende Möglichkeiten für die Realisierung anspruchsvoller Wohnprojekte.
Bebaubarkeit & Eckdaten:
- Wohnbaufläche: 1.255 m²
- Zulässig: 2 Vollgeschosse
- GRZ 0,4 – GFZ 0,6
- Voll erschlossen
Die Hanglage eröffnet ideale Voraussetzungen für zusätzliche, hochwertige Wohnflächen – sei es durch ausbaubare Kellerebenen oder ein attraktives Staffelgeschoss mit Ausblick.
Ideal für:
- ein großzügiges Einfamilienhaus
- moderne Geschossbebauung / Mehrfamilienhaus
- Bauunternehmen & Investoren, die das volle Potenzial des Grundstücks nutzen möchten
Ob privater Bauherr oder Bauträger – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis, um Wohnträume zu verwirklichen und nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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