Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wuppertal-Barmen, frisch renoviert und ab Dezember 2026 bezugsfrei. Genießen Sie den Komfort eines Laminatbodens und ein modernes Bad mit Badewanne.
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus wird zum 01.12.2026 diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss frei.
Vor dem Einzug wird die Wohnung komplett renoviert: Alle Räume werden frisch weiß gestrichen, und in den Wohnräumen wird ein neuer Laminatboden verlegt. So können Sie direkt einziehen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack einrichten.
Auf ca. 48,92 m² finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Die Diele mit Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Getränkekisten und alles, was nicht im Wohnbereich stehen soll. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung. Den Gasvertrag schließen Sie selbst mit einem Versorger Ihrer Wahl ab. So haben Sie Ihre Heizkosten selbst in der Hand, und in den Nebenkosten fallen keine Heizkosten an.
Durch die überschaubare Hausgemeinschaft geht es im Haus angenehm ruhig zu. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche, frisch renovierte Wohnung suchen.
Hinweis: Die Fotos zeigen die baugleiche, spiegelverkehrte Nachbarwohnung. Die angebotene Wohnung verfügt über keinen Balkon und die Wohnung wird ohne die Möbel vermietet.
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neuer Laminatboden in den Wohnräumen
Alle Wände und Decken frisch weiß gestrichen
Badezimmer mit Badewanne (In der Wohnung ist eine weisse toilette und Badewanne / Waschbecken)
Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
Eigener Kellerraum
Eigene Gasetagenheizung, den Gasvertrag schließen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab
Eigener Stromzähler, den Stromvertrag schließen Sie ebenfalls direkt ab
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird nach dem Auszug im November vollständig renoviert. Zum Mietbeginn am 01.12.2026 erhalten Sie die Wohnung frisch gestrichen und mit neuem Bodenbelag. Sie müssen also keine Renovierungsarbeiten mehr einplanen. Die Fotos zeigen die baugleiche, spiegelverkehrte Nachbarwohnung. Die angebotene Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Eintrachtstraße in Wuppertal-Barmen, in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30 und zugleich mit kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag braucht.
Die Barmer Innenstadt rund um den Werth und den Alten Markt mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants erreichen Sie zu Fuß in rund 10 Minuten. Für den täglichen Einkauf befinden sich ein REWE und ein Aldi am Klingelholl nur ca. 6 Gehminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, und die Schwebebahnstation Alter Markt erreichen Sie zu Fuß in rund 10 Minuten. Von dort sind Sie schnell in Elberfeld und im gesamten Stadtgebiet.
Für Freizeit und Bewegung ist die beliebte Nordbahntrasse nicht weit: Über den Bahnhof Wichlinghausen gelangen Sie in ca. 15 Gehminuten bzw. wenigen Minuten mit dem Fahrrad auf den rund 20 Kilometer langen Rad- und Fußweg quer durch Wuppertal.
Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Die Grundschule Germanenstraße liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Gymnasium Sedanstraße und das Carl-Duisberg-Gymnasium sind in ca. 10 bzw. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen in einer Seitenstraße mit kurzen Wegen in die Barmer Innenstadt, ideal für alle, die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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