Münchner Süden Stilvoll & hell

Traumhaft renovierte 3-Zimmer-Wohnung

81476 München
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m²
Etage
1
Baujahr
1999

Genießen Sie das stilvolle Ambiente und die helle Wohnatmosphäre dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung in ruhigem Münchner Süden, nahe der U-Bahn. Ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen erwartet Sie!

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die durch ihren stilvollen Charakter, ihre hochwertige Ausstattung und ihre außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre begeistert. Die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Zustand, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt.

Im Zuge der Renovierung wurde die komplette Wohnung erneuert, so dass die Wohnung optisch und technisch auf einem sehr guten und zeitgemäßen Niveau ist. Das edle Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Anspruch und verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung.

Besonders eindrucksvoll sind die lichtdurchfluteten Räume: Große Fenster im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre mit besonderer Wohnqualität. Der einladende Essbereich bildet einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und entspannte Stunden.

Das neu gestaltete Bad und Gäste-WC fügen sich stimmig in das moderne Gesamtbild ein und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Insgesamt verbindet diese Wohnung hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumgefühl und eine sehr angenehme Lage zu einem Zuhause mit besonderem Charme.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch renovierte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen.
Heller, einladender Wohn- und Essbereich
Großer Balkon
Neu gestaltetes Bad und Gäste WC
Echtholzparkett
Sofort bezugsfertig und modern ausgestattet
Fußläufig zu Supermärkten, Bäcker, Apotheken, Ärzte
Frisch sanierte Tiefgarage

585.000 € Kaufpreis
Preis pro m²7.800 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1999

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1999
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in Forstenried, einem der ruhigsten und grünsten Viertel im Münchner Süden. Der U-Bahnhof Forstenrieder Allee (U3) an der Züricher Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie ohne Umsteigen bis zum Marienplatz; die Buslinien 134 und 136 ergänzen die Anbindung, die A95 Richtung Starnberg/Garmisch ist schnell erreicht. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte finden sich fußläufig rund um den U-Bahnhof, Kitas und Schulen im Viertel. Für die Freizeit locken der weitläufige Forstenrieder Park und der historische Ortskern rund um die Kirche Heilig Kreuz.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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