Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Aufzug

85077 Manching
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m²
Etage
1
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Bauweise, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen einladenden Balkon ergänzt.

Die gesamte Wohnanlage ist stufenlos zugänglich und verfügt über einen Aufzug bis in die Tiefgarage. Zwei Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sorgen für bequemes und wettergeschütztes Parken.

Bemerkungen:
Ausstattung & Ihre Vorteile

•Grüne Energie: Nachhaltige Holz-Pelletheizung für eine umweltfreundliche, CO₂-reduzierte Wärmeversorgung der Zukunft.

•Kalkschutz inklusive: Zentrale Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser, langlebige Haushaltsgeräte und glänzende Armaturen ohne großen Putzaufwand.

•Sofort warmes Wasser: Dezentrale Warmwasserbereitung garantiert schnelle Verfügbarkeit durch kurze Wege und spart clever Energie.

•Höchste Wasserqualität: Modernes Trinkwasser-Hygienekonzept mit automatischer Spülung für kompromisslose Frische im Alltag.

•Komfort ohne Barrieren: Bequemer Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung für maximale Wohnqualität in jeder Lebensphase

870 € Kaltmiete
Nebenkosten120 €
Warmmiete990 €
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Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnlage im Herzen von Manching. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich im direkten Umkreis. Durch die exzellente Anbindung an die Region Ingolstadt und die dort ansässigen Großkonzerne (Audi, Airbus etc.) verbindet dieser Standort eine hohe Lebensqualität mit maximaler Flexibilität im Alltag.

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