Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer und ermöglicht eine flexible Nutzung entsprechend Ihrer persönlichen Bedürfnisse.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und als reines Bad ohne WC gestaltet. Das WC befindet sich separat – eine praktische Aufteilung, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch zwei Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt bieten. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung legen.
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-2 Stellplätze
- Balkon
- Kellerraum
Die Wohnung wird teilweise renoviert und erhält insbesondere im Badezimmer eine umfassende Aufwertung. So entsteht ein schönes, gepflegtes Zuhause zum Wohlfühlen. Alle Details zu den geplanten Maßnahmen erläutern wir Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Illingen im Enzkreis. Die Kurze Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, sodass zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag.
Auch für Familien bietet die Lage attraktive Voraussetzungen. Kindergärten und Schulen sind in Illingen vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gemeinde verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit dem angenehmen Charakter einer kleineren Gemeinde.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Illingen (Württemberg) bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr und ermöglicht damit auch eine komfortable Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Wirtschaftsstandorte der Region sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw gut erreichbar.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die Kombination aus kurzen Wegen, einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung aus. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Paare, Familien und Berufspendler.
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