Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg

Bezugsfrei ab 01.11.2026 – alternativ 01.12.2026 oder 01.01.2027

Ab dem 01.11.2026 wartet eine frisch renovierte, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss auf einen neuen Mieter.

Die Wohnung 3 befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Augsburg.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und Aufteilung ideal für Studenten, Berufstätige oder eine Einzelperson.

Die Wohnung auf einen Blick
•Wohnfläche: ca. 39 m²
•Etage: 1. Obergeschoss
•Zimmer: 2
•Schlafzimmer: 1
•Wohnzimmer: 1
•Küche: 1
•Bad: 1, mit Fenster
•Diele: 1
•Bezugsfrei: ab 01.11.2026
alternativ ab 01.12.2026 oder 01.01.2027
•Vermietung: von privat – keine Maklerprovision

Mietkosten
•Kaltmiete: 585,00 € / Monat
•Heizkosten: 75,00 € / Monat
•Sonstige Nebenkosten: 75,00 € / Monat
•Gesamt monatlich: 735,00 € zzgl. Strom und Internet
•Kaution: 1.750,00 €
Strom und Internet werden vom Mieter selbst angemeldet.
Die Nebenkosten werden verbrauchs- bzw. abrechnungsgenau abgerechnet.

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

Küche
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit:
•Kühlschrank
•Spüle
•Kochplatten
•Backofen
•Hängeschränken

Badezimmer
•Dusche
•WC
•Waschbecken
•Fenster
•Waschmaschinenanschluss

Weitere Ausstattung
•renovierte Räume
•Eiche-Laminatboden
•dreifach verglaste Fenster
•Sichtschutz- und Verdunkelungsrollos
•Rauchmelder
•Edelstahllampen
•Satelliten-TV-Anschluss
•Gas-Zentralheizung