Erstbezug Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg-Stadtfeld (WE25)

39108 Magdeburg
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m²
Etage
1
Baujahr
1910

Genießen Sie das Leben in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Magdeburg-Stadtfeld. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 65,84 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss des Hinterhauses in der Friesenstraße 57 in Magdeburg-Stadtfeld. Die Wohnung wurde im Zuge der Komplettsanierung des Hauses hochwertig erneuert und ist seitdem unbewohnt, Sie ziehen hier als Erste ein.

Der helle Zuschnitt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch citynahe Wohnlage schätzen. Ein Balkon zum begrünten Innenhof lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil stehen zusätzlich zur Verfügung (Zuweisung durch die Hausverwaltung).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Sanierung und eine durchdachte Ausstattung:

+++ Balkon zum begrünten Innenhof
+++ Neues Bad mit Badewanne, Wand-WC und Waschtisch
+++ Designboden (Vinyl) in Eichenoptik
+++ Neue Innentüren, frisch verputzte und gestrichene Wände
+++ Rauchwarnmelder
+++ Zusätzlicher Abstellraum
+++ Eigenes Kellerabteil

648 € Kaltmiete
Nebenkosten90 €
Warmmiete lt. Anbieter910 €
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Angebot von Morris Rymarcyk

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1910

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1910
Neu

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Lagebeschreibung

Die Friesenstraße liegt in einem etablierten Wohngebiet im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen aller Richtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überörtlichen Verkehrswege ist komfortabel, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland gut erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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