Exklusive 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Möblierung und außergewöhnlichem Raumkonzept in Dresden-Trachenberge. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und urbanem Flair.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss (Fahrstuhl vorhanden) verbindet modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen, großzügigen Raumkonzept. Auf ca. 80 qm Wohnfläche (ca. 100 qm Grundfläche) erwartet Sie ein durchdachtes Layout, dass dank hochwertiger, gehobener Möblierung sofort bezugsfertig ist - Vermietung geht dabei direkt über den Eigentümer.
Schon beim Betreten der Wohnung zeigt sich der besondere Charakter: Sie kommen im separaten, einladenden Eingangsbereich (Flur) an, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Über eine Treppe gelangen Sie von hier aus direkt in die eigentliche Wohnebene.
Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Einbauküche (EBK) – perfekt für gemeinsame Abende. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster ist als Wohlfühloase mit einer komfortablen Badewanne sowie einem Waschtrockner ausgestattet. Die beiden weiteren Räume bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während der dritte Raum ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Home-Office genutzt werden kann. Für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt die komfortable Fußbodenheizung.
Ein eigener, privater Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück runden dieses Premium-Angebot ab.
Ausstattung im Überblick:
•Besonderer Schnitt: Separater Eingangsbereich/Flur unten, vollständige Wohnebene oben
•Zimmeraufteilung: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad
•Möblierung: Vollständig und gehoben möbliert (inkl. moderner Groß- und Kleingeräte)
•Küche: Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
•Bad: Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtrockner der Marke Samsung
•Komfort: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
•Mobile Klimaanlage: für heiße Tage
•Stellplatz: Eigener Pkw-Stellplatz inklusive
•Fahrstuhl
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll möbliert - In allen Wohnräumen außer Bad und Küche ist Laminat verlegt, alle nicht gefliesten Wohnungswände und Decken sind mit Rauhfasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Eine Fußbodenheizung beheizt die komplette Wohnung, Rundfunk und TV Empfang über Satellitenanlage.
Im Ess- /Küchenbereich geht das Dachfenster bis zum Boden, es klappt nach vorne aus mit automatisch ausfahrenden Geländestützen und ist wie ein kleiner Balkon begehbar (Velux Cabriofenster).
Im Treppenhaus ist ein Aufzug vorhanden.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Maxim-Gorki-Straße im beliebten und lebendigen Dresdner Stadtteil Trachenberge (Grenzbereich zu Trachau). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Urbanität.
•ÖPNV: Straßenbahn- und Busanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar (das Stadtzentrum, die Autobahnanbindung, der Flughafen, Bosch / TSMC sowie das Naherholungsgebiet Moritzburg sind in kurzer Entfernung erreichbar).
•Alltag: Supermärkte, gemütliche Cafés, Bäcker und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
•Freizeit: Die Elbwiesen sowie der nahegelegene Wald (Junge Heide) bzw. die kurzen Fahrstrecke nach Moritzburg / Wackerbarth bieten perfekten Ausgleich im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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