Genießen Sie diese helle 2 ½ Zimmer Wohnung mit großzügiger Süd-West-Dachterrasse und Panoramablick in Schermbeck. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten.
Objektbeschreibung
Diese helle und sonnendurchflutete 2 Raum Wohnung, mit Süd-West Ausrichtung, liegt im 2. OG eines exklusiven Mehrfamilienhauses, welches 2014 fertiggestellt wurde. Die Wohnung besticht durch den hellen Wohn-Essbereich mit direkter Anbindung an die große Terrasse mit Panoramablick. Über den geräumigen Flur gelangt man zum großen Schlafzimmer. Außerdem gibt es ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche.
Alle Zimmer haben Fußbodenheizung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und frisch gestrichen.
Es ist (entgegen der Fotos) keine Küche mehr eingebaut. Eine Küchenzeile ist durch den Mieter in Eigenregie einzubauen.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das moderne Haus wurde nach neuesten energetischen Vorgaben errichtet. Geringe Energiekosten sind, durch eine Luftwärmepumpe als Heizungsart, auf Dauer gewährleistet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei.
Das schicke Bad mit bodentiefer Dusche ist mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt. Im Keller ist ein weiterer Abstellraum vorhanden. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche große Waschküche und einen Abstellraum für Fahrräder und Mülltonen.
Ausbauqualität:
- sehr hohe Gesamtbauqualität
- moderne klassische Architektur
- Aufzug
- großzügige Flure und Treppen
- überbreite Türen (barrierefrei und behindertengerecht)
- elektrisches Rollo im WoZi, ansonsten manuell an allen Fenstern
- Fahrradraum und Fahrradständer vor dem Haus
- eigener Stellplatz vor dem Haus
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die fußläufige Lage zur Innenstadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Ärzte, Restaurants, Hallenbad. Sonstige Einrichtungen einer intakten Infrastruktur sind gut zu erreichen. Ländliche Wege zum Spazierengehen oder Radfahren sind schnell erreichbar.
Die Lage am Rand des Ruhrgebietes/ Münsterland beitet Anschluss an die Autobahnen A3 und A31. Größere Städte wie Essen, Oberhausen oder die Niederlande erreichen Sie dadurch schnell.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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