Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird komplett saniert und bietet ab November/Dezember 2026 einen erstbezogenen Neubeginn. Genießen Sie eine ruhige Lage in Krefeld-Fischeln mit guter Anbindung.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell komplett saniert und steht ab dem 15.11.2026 oder 01.12.2026 zum Erstbezug nach der Renovierung bereit. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss (ca. 70 m²), hochwertige neue Ausstattungsdetails und eine sehr nette Hausgemeinschaft.
Ausstattung & Highlights
●Erstbezug nach Sanierung: Frische Optik mit modernen Bodenbelägen in Holzoptik und frisch gestrichenen Wänden.
●Badezimmer: Hell gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper.
●Balkon & Garten: Gemütlicher Balkon zum Entspannen sowie ein Garten, der von den Bewohnern mitgenutzt werden kann.
●Keller & Waschraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für Ihre Waschmaschine steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
●Parken: Kein fester Stellplatz direkt zur Wohnung gehörend, es besteht jedoch die Möglichkeit, auf dem Grundstück optional einen Stellplatz oder eine Garage anzumieten.
●Haustiere: Nach Vereinbarung erlaubt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller
Bemerkungen:
Eckdaten & Kosten
KriteriumDetails
Wohnflächeca. 70 m²
Zimmer3
EtageErdgeschoss (EG)
Bezugsfrei ab15.11.2026 / 01.12.2026
Kaltmiete900,00 €
Nebenkosten200,00 €
Warmmiete1.100,00 €
Kaution2.700,00 € (3 Nettokaltmieten)
HeizungsartGas-Zentralheizung
EnergieeffizienzklasseD
HaustiereNach Vereinbarung
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lage – Krefeld-Fischeln (Wilhelmstraße)
Die Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Lage in Krefeld-Fischeln auf der Wilhelmstraße.
●Hervorragende Anbindung: Die U-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar und bietet eine direkte und bequeme Verbindung nach Düsseldorf sowie in die Krefelder Innenstadt.
●Perfekte Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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