Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leonberger Stadtteil Ramtel verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtumfeld. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, modernes und sofort bezugsbereites Zuhause.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Hier entsteht ein angenehmer zusätzlicher Freiraum, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die offene Küche mit Tageslicht fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.
Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und wird durch ein separates WC ergänzt.
Auch am Gebäude wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt: Fassade und Balkone werden aktuell erneuert und präsentieren sich entsprechend in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus können für jeweils 10.000 € zusätzlich erworben werden.
Highlights im Überblick
- Ca. 84 m²
- Baujahr 1990
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Erstbezug nach Renovierung
- Hochwertiger Parkettboden
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Sonniger Balkon
- Offene Küche mit Tageslicht
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche
- Separates WC
- Eigenes Kellerabteil
- Zwei Außenstellplätze (je 10.000 €)
- Beliebte Wohnlage in Leonberg-Ramtel
- Provisionsfreier Verkauf
Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus moderner Innenausstattung und einem gepflegten, ebenfalls aufgewerteten Gebäude. Dank der umfassenden Renovierung ist sie ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit.
Ob als neues Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie oder als komfortabler Wohnort mit Homeoffice-Möglichkeit – die flexible Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof in nur 10 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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