Diese charmante Erdgeschosswohnung in Hamm bietet modernen Wohnkomfort und eine Terrasse. Genießen Sie den besonderen Flair eines Altbaus mit hohen Decken und viel Platz.
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich entsprechend hell und zeitgemäß. Die hohen Decken unterstreichen den großzügigen Charakter der Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Ein besonderes Highlight ist das große, helle Badezimmer. Neben einer modernen Dusche steht hier auch ein Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Terrasse. Sie bietet einen schönen privaten Außenbereich und erweitert den Wohnraum insbesondere in den warmen Monaten.
Für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die dreifach verglasten Fenster, die einen entsprechenden Schall- und Wärmeschutz bieten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die hierfür anfallenden Heizkosten sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und werden vom Mieter direkt getragen.
Hinweis für Mietinteressenten:
Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person bzw. Ihrem Haushalt. Hilfreich sind insbesondere Angaben dazu, wie viele Personen einziehen würden, zu Ihrer beruflichen Situation sowie zum gewünschten Einzugstermin. So können wir Ihre Anfrage besser einordnen und die weitere Abstimmung gezielt vornehmen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- komplett kernsaniert
- Altbau in einem 3-Familienhaus
- hohe Decken und großzügiges Raumgefühl
- helles, großes Badezimmer
- moderne Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- eigene Terrasse
- mehrere vielseitig nutzbare Zimmer
- angenehme, großzügige Raumaufteilung
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hammer Straße 80 im Stadtteil Bockum-Hövel in Hamm. Die Lage bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das weitere Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, hierzu zählen unter anderem verschiedene Grundschulen sowie die Realschule Bockum-Hövel.
Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grün- und Freizeitangebote in der Umgebung an. Gleichzeitig ist die Hammer Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A1 besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung, sodass auch umliegende Städte und das weitere Ruhrgebiet bequem erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
