Genießen Sie das Leben in Waldems! Dieses Fertighaus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Gestaltung in ruhiger Lage mit Feldbergblick.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Fertighaus aus dem Jahr 1971. Es befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage mit viel Grün und unverbaubarem Blick Richtung Feldberg (Sackgasse und Feldrandlage). Das Haus hat eine solide Grundsubstanz, die einer "HANDWERKLICH BEGABTEN FAMILIE" vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 149 qm, verteilt auf 2 Geschosse (KG, EG) bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Hinzu kommt ein nachträglilch ausgebautes DG mit einer Fläche von ca. 40 qm. Sie wohnen ländlich in der Natur und dennoch stadtnah.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon im EG sowie ein zusätzliches Zimmer im DG. In dem massiven Keller mit Deckenhöhe befinden sich zwei weitere Zimmer mit Gartenzugang, eine weitere Küche, ein Duschbad sowie ein Kellerraum.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Der Keller unter dieser Garage und dient als Nutz- und Abstellfläche für Gartenmöbel, -geräte u.ä.. Vor diesem Kellerraum befindet sich eine überdachte Terrasse.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Waldems, im Ortsteil Bermbach. Die naturnahe Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Distanz von ca. 5 km gut erreichbar, so dass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.
Die Anbindung an das Autobahnnetz sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen. Die exzellente Nahverkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet und unterstreicht die verkehrstechnische Attraktivität der Lage. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: ein Kindergarten ist vor Ort, die Schulen sind in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Balance zwischen Natur und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Das 5 km entfernte Idstein verfügt über ein expandierendes Gewerbegebiet und eine vielfältige Einzelhandelsstruktur, die das moderne Mittelzentrum prägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel