Diese hochwertige, sanierte Vierzimmerwohnung in Wolfratshausen bietet helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen großzügigen Südwestbalkon mit Blick ins Grüne. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Objektbeschreibung
Diese hochwertig und modern sanierte Vierzimmerwohnung in Wolfratshausen verbindet auf rund 93 m² helle Räume mit einer durchdachten Aufteilung. Drei Schlafzimmer, ein En Suite-Bad und ein separates Gäste-WC bieten Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen.
Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südwestterrasse, auf der Sie mit Blick ins Grüne bis in die Abendstunden die Sonne genießen können.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich nach Ihren Bedürfnissen einrichten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Das modern gestaltete En Suite-Bad mit Dusch-Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss fügt sich in den hochwertigen Stil der Wohnung ein; das separate Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung.
Ein eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug nach moderner Kernsanierung
- Echtholzparkett in Natureiche
- Moderne Einbauküche
- Hochwertiges, elegant gestaltetes En-Suite-Bad
- Separates Gäste-WC
- Große Südwestterrasse mit Blick ins Grüne und schönen Sonnenuntergängen
- Eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Großzügiges Kellerabteil
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Zum Einkaufen braucht es hier kein Auto: REWE, Lidl, Bäckerei, dm und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. Frische Brötchen am Morgen oder ein kurzer Einkauf nach Feierabend lassen sich so ohne große Planung erledigen.
Verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der S-Bahnhof Wolfratshausen liegt in Laufnähe und bietet Anschluss Richtung München. Eine nahe gelegene Bushaltestelle ergänzt die Anbindung.
Für Spaziergänge und Fahrradtouren bieten sich die Isarauen und die umliegenden Wälder an. Wer am Wochenende weiter hinaus möchte, findet am Starnberger See, im Tölzer Land und in den Alpen zahlreiche Ausflugsziele.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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