Düsseldorf-Gerresheim Ruhige Lage, grüne Terrasse

Helle 3-Zimmer-Wohnung -> ruhig und doch zentral gelegen

40625 Düsseldorf
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
1990

Helle 3-Zimmer-Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses mit Terrasse und Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und zentral im Glasmacherviertel von Düsseldorf gelegen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines vier Parteien Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfähig. Sie verfügt über drei Zimmer, üblicherweise genutzt als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Abrundend verfügt die Wohnung über eine, nach hinten gerichtete, Terasse mit Blick ins Grüne und absoluter Ruhe.

Die Küche ist ausreichend groß ausgelegt, dass neben Küchenzeile in Linien-Form auch noch ein Essbereich vor der Küche eingerichtet werden kann. Das Badezimmer verfügt neben der Badewanne auch noch über eine Dusche. In naher Zukunft wird die Wohnung mit einem Highspeed Glasfaser-Anschluss 1Gbit ausgestattet werden.

Aktuell nur ein Bild in den Garten, weitere folgen noch in den nächsten Tagen !

Terrasse, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
•Tageslichtfenster im Badezimmer
•Hochwertige Parkettböden
•Terassennutzung mit Blick ins Grüne
•Großer Kellerraum

1.125 € Kaltmiete
Nebenkosten200 €
Warmmiete lt. Anbieter1.525 €
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Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1990
Energieausweis: nicht erforderlich
Neu

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Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im Glasmacherviertel von Düsseldorf Gerresheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel liegen reichlich in direkter Umgebung vor, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Düsseldorf Gerresheim ist gerade mal 5 Minuten Fußweg entfernt, zur Düsseldorfer Innenstadt gelangen Sie auch in 10 Minuten mit der S-Bahn. Die A46, A3 sowie die A59 sind nur 10 Minuten Autofahrt entfernt und bieten eine schnelle Verbindung nach Wuppertal, Köln, Bochum, Neuss oder Dortmund, halt überall hin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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