Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser hochwertig sanierten Wohnung mit Dachloggia und Top-Lage in Köln-Bayenthal. Ideal für Berufspendler und alle, die eine komfortable Stadtwohnung suchen.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr schöne und hochwertig sanierte Wohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen (Dachgeschosswohnung). Ideal für Firmenmieter, Expats, Berufspendler, bei Wasserschaden in der eigenen Wohnung u.a.
Die Wohnung hat eine Ost/West Ausrichtung mit einer schicken Dachloggia Richtung Westen. Das Schlafzimmer liegt Richtung Osten und Garten. Die Bernhardstraße ist in diesem Abschnitt, in der Nähe des Bayenthalgürtels, nur wenig befahren. Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers. Sie eignet sich zur langfristigen (unbefristeten) oder auch befristeten Miete.
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, also einschließlich Mobiliar, Küchenutensilien, Waschmaschine/Trockner und so weiter.
Balkon, Einbauküche, Klimaanlage, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und vollständig eingerichtet. Bei Langzeitmiete können gegebenenfalls einzelne Gegenstände herausgenommen werden. Im Grunde ist die Wohnung für den Sofort-Bezug ausgestattet. Die Nebenkosten enthalten auch den Strom. Lediglich die GEZ – Gebühren sind selbst anzumelden. Internet kann mitgenutzt werden oder auf eigene Kosten selbstständig angemeldet werden.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Top – Lage in Köln – Bayenthal, grün und ruhig und zugleich fußläufig (3-5 Minuten) zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs (die sich überwiegend auf der Goltsteinstraße befinden). Sehr gute Restaurants und eine Eisdiele sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es neben Restaurants, unter anderem auch Supermärkte (Rewe, Alnatura, Penny und andere), drei Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch Grün- und Parkanlagen (besonders schön: der Südpark in Marienburg), Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, Modegeschäfte und Reinigungen erreichen Sie fußläufig. Der Rhein ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort kann man auch sehr gut joggen. Parken kann man kostenfrei auf der Bernhardstraße. Wer einen Tiefgaragenplatz benötigt, kann ihn sich in circa 5 Minuten zu Fuß im GoltsteinForum anmieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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