Luxuswohnung in Berlin-Lichtenrade mit Balkon

Kernsanierte 2-Zimmer Luxuswohnung mit Südbalkon u. Gartenblick

12305 Berlin
Zimmer
2
Wohnfläche
78 m²
Etage
1
Baujahr
1971

Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und herrlichem Blick ins Grüne in ruhiger Lage in Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und eine zentrale Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Diese attraktive, umfassend kernsanierte und hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich in der Raabestraße in Berlin-Lichtenrade.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Südbalkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und nach einem langen Tag wunderbar entspannen.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertigen Vinylboden, eine offene Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, sowie ein komplett neu gestaltetes modernes Duschbad mit hochwertigen Fliesen, Marken-Sanitärobjekten, modernem Waschtisch-Unterschrank und Spiegelschrank.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick
Ca. 78 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Ca. 10 m² großer Süd-Balkon mit herrlichem Gartenblick
Hochwertiger, moderner Vinylboden
Offene Einbauküche mit neuen Markeneinbaugeräten
Neues, modernes Duschbad mit hochwertigen Fliesen und Marken-Sanitärobjekten
Moderner Spiegelschrank im Badezimmer
Kleine Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten
Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung

1.550 € Kaltmiete
Nebenkosten140 €
Warmmiete lt. Anbieter1.920 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1971

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1971
Neu

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Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung liegt in der Raabestraße in Berlin-Lichtenrade. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Ecke. Zwei S-Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar. Die Haltestelle vom X-Bus zum BER ist 10 min fußläufig entfernt. Der BER ist in 20 min mit dem Auto erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Restaurants und ein Ärztezentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage bietet damit eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.

Ihr neues Zuhause

Eine hochwertig modernisierte Wohnung mit durchdachter Ausstattung, sonnigem Süd-Balkon und schönem Blick ins Grüne – ideal für alle, die modernes Wohnen und eine angenehme Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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