Diese hochwertige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage in Taufkirchen, ideal für Familien oder Paare. Genießen Sie viel Platz, Tageslicht und eine gehobene Ausstattung.
Objektbeschreibung
Hochwertige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Garten – modernes Wohnen in attraktiver Lage
Neubau, hochwertige Ausstattung, viel Platz und ein eigener Garten: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche bietet ein modernes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine gute Lage legen.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und viel Tageslicht. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Tageslicht-Souterrain erweitert das Raumangebot und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich.
Highlights der Wohnung
✅ Zweitbezug: Fertigstellung 2025
✅ Ca. 126 m² Wohnfläche und 5 Zimmer
✅ Großzügiger, familienfreundlicher Grundriss
✅ Ca. 100 m² eigener Garten mit Terrasse
✅ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
✅ Zwei moderne Badezimmer
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Bodentiefe Fenster und viel Tageslicht
✅ Vielseitig nutzbarer Tageslicht-Souterrain
✅ Zwei Kfz-Außenstellplätze direkt am Haus
✅ Separates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
✅ Energieeffizienter Neubau mit zeitgemäßem Wohnkomfort
Ein Zuhause für Familien und Paare
Der großzügige Wohnbereich und der direkt angrenzende Garten schaffen viel Raum für das tägliche Familienleben, gemeinsame Abende oder entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig bietet die Aufteilung genügend Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.
Die attraktive Lage in Taufkirchen verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an München und einer gewachsenen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Eine Wohnung für alle, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern ein modernes, hochwertiges Zuhause mit Garten und viel Platz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Raumaufteilung:
🏡 Erdgeschoss:
Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich (32qm)
2 Schlafzimmer mit viel Tageslicht (13qm) und (12qm)
Hauptbad (8,5 m²) mit hochwertiger Ausstattung
🏡 Tageslicht-Souterrain:
Zwei geräumige Schlafzimmer (17qm & 13qm) mit großen Fenstern
Duschbad (4,5qm)für zusätzlichen Komfort
Highlights:
✅ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
✅ Private Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil
✅ Zwei Kfz-Außenstellplätze direkt am Haus
✅ Zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
✅ Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Im Herzen Alt-Taufkirchens, südlich von München befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 5 großzügigen Wohneinheiten.
Taufkirchen liegt in Herzen des Hachinger Tals und damit einerseits nur einen Katzensprung von der Münchener Innenstadt entfernt und andererseits schon mitten in der Natur, umgeben von Wiesen, Feldern und dem Perlacher Forst.
Die Bewohner des idyllischen Ortes werden von der vorhandenen Infrastruktur bestens versorgt. Fußläufig gibt es Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grund- und Realschule, ein Kultur- und Sportzentrum, Bäckereien und Cafés, sowie eine nah gelegene S-Bahn-Station mit 10-Minuten-Takt.
Besonders in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Lieblingsplätze in der Natur zum Erleben und Entdecken. Sei es bei einer Radltour zur beliebten Kugler Alm oder einem Besuch des Grünwalder Erlebnispfads - gerade für Familien wird es hier nie langweilig.
5 Minuten Fußweg zur S-Bahn Station Taufkirchen
8 Minuten Fußweg zu umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs
10 Minuten Fußweg zu Kita, Grundschule und Sportverein
15 Minuten mit dem Rad zur Kugler Alm und umliegenden Ausflugszielen
5 Minuten mit dem Auto zu den Autobahnen A95 und A99
20 Minuten mit Bahn oder Auto in die Münchener Innenstadt
30 Minuten mit dem Auto zum Tegernsee
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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