Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug ein komfortables Wohngefühl. Genießen Sie die ruhige Lage am Mühlkanal in Bad Mergentheim.
Objektbeschreibung
Die rund 97 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über den hellen, barrierefrei erschlossenen Laubengang.
Gleich im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich eine geräumige Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Vom Flur öffnet sich die Wohnung in ihren Mittelpunkt: das großzügige Wohn- und
Esszimmer. Der helle, weitläufige Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großzügigen Essbereich.
Die angrenzende halb offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die beiden weiteren Zimmer. Sie können ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder individueller Rückzugsraum genutzt werden. Hier befindet sich auch das große, moderne Badezimmer mit Hänge-WC und großzügige Dusch-Bade-Kombination. Besonders komfortabel: Die Waschmaschine findet ihren Platz direkt im Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick auf den ruhigen Wasserlauf. Ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder einen entspannten Abend.
Zur Wohnung gehören außerdem ein trockener, ebenerdig erreichbarer Abstellraum sowie ein eigener Carport.
Die Wohnanlage richtet sich an Menschen ab 60 Jahren. Die Wohnung wird daher entsprechend dieser Vorgabe vermietet.
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Hinweis: Die Fotos wurden zur Wahrung der Privatsphäre des derzeitigen Mieters teilweise KI-gestützt bearbeitet. Die Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung, sie zeigen die tatsächliche Wohnung!
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Sie können selbstverständlich auch Ihre eigene, vertraute Küche mitbringen und die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten.
Objektdaten
Lagebeschreibung
RUHIG AM MÜHLKANAL …
Die barrierefreie Wohnanlage bietet komfortables und selbstbestimmtes Wohnen für Menschen ab 60 Jahren. Der Aufzug und die großzügige Gestaltung erleichtern den Alltag und schaben langfristig Sicherheit und Komfort. Ein Gemeinschaftsraum mit einem kleinen Angebot an Aktivitäten bietet zudem Gelegenheit für Begegnung und Austausch – ganz nach persönlichem Wunsch und ohne auf die eigene Privatsphäre
verzichten zu müssen.
… UND DOCH MITTEN IN BAD MERGENTHEIM
Der großzügige Kurpark von Bad Mergentheim bietet Spazierwege, Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten, sich draußen aufzuhalten. Der Schlosspark grenzt unmittelbar an das historische Schloss- und Innenstadtgebiet an. Auch die historische Altstadt mit Marktplatz, Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in gut erreichbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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