Diese hochwertige Penthousewohnung bietet ca. 99 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohnbereich und einer traumhaften Dachterrasse – ideal für stilvolles Wohnen in Aschaffenburg. Die zentrale Lage in der Nähe des Dämmer Tor Carrés macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige und außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche im WohnCarré Lange Straße in Aschaffenburg.
Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss der 2018 fertiggestellten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Licht und schaffen einen direkten Übergang auf die ca. 25 m² große Dachterrasse. Sie bietet reichlich Platz für einen Ess- und Loungebereich und erweitert den Wohnraum insbesondere in den Sommermonaten.
Die hochwertige offene Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist Bestandteil der Wohnung.
Neben dem großen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.
Die Kombination aus Penthouse-Charakter, großzügiger Dachterrasse, moderner Wohnanlage und der sehr guten Anbindung an Bahnhof und Innenstadt macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv.
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Penthouse im obersten Geschoss
- Baujahr 2018
- ca. 25 m² große Dachterrasse
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- hochwertiger Parkettboden
- zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer
- Tageslichtbad
- Badewanne und separate Dusche
- separates Gäste-WC
- Personenaufzug
- stufenloser Zugang zur Wohnung
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlich nutzbare Außen- und Gartenflächen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstraße 30 im Aschaffenburger Stadtteil Damm, auf der rückwärtigen Seite des Hauptbahnhofs im Bereich Dämmer Tor und in unmittelbarer Nähe zum Dämmer Tor Carré.
Die Lage zeichnet sich durch sehr kurze Wege aus. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Dienstleistungen.
Durch die sehr gute Bahn- und Verkehrsanbindung eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler in Richtung Frankfurt und Rhein-Main.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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