Dinslaken stilvolle Maisonette mit Balkon

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen – moderne 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & eigener PV-Anlage

46535 Dinslaken
Ruhrgebiet
Zimmer
5
Wohnfläche
130 m²
Etage
2
Baujahr
1994

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Dinslaken bietet auf 130 m² ein großzügiges Wohnkonzept mit Loft-Charakter und Balkon. Genießen Sie zentrale Lage und modernes Wohnen!

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Herzen von Dinslaken zur Neuvermietung bereit.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Homeoffice-Nutzer bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Loft-Charakter.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere flexibel nutzbare Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine eigene Photovoltaikanlage, deren Strom direkt in der Wohnung genutzt werden kann. Überschüssiger Strom wird eingespeist – ein echter Vorteil bei den laufenden Energiekosten.

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

  • ca. 130 m² Wohnfläche
  • Maisonette über zwei Ebenen
  • 5 Zimmer
  • großer Wohnbereich
  • Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • eigene PV-Anlage zur Stromkostenreduzierung
  • gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
  • zentrale Lage in Dinslaken

Wer keine Standardwohnung sucht, sondern ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und modernem Wohnkomfort, wird sich hier sofort wohlfühlen. Die Kombination aus Maisonette-Charme, Dachterrasse und eigener PV-Anlage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Dinslakener Wohnungsmarkt.

1.250 € Kaltmiete
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.600 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Sven Busch & Peter Schlauch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 2
Baujahr: 1994

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1994
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dinslaken. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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