Moderne Neubau-Apartments in zentraler Lage von Paderborn entstehen mit hochwertiger Ausstattung und KfW-40-Plus-Standard. Die Wohnung bietet effiziente Grundrisse und bodentiefe Fenster.
Objektbeschreibung
In zentraler Bestlage von Paderborn entstehen moderne Neubau-Apartments mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Das Mehrfamilienhaus wird bis 2026 umfassend kernsaniert und erfüllt den anspruchsvollen KfW-40-Plus-Standard.
Die Einheiten mit ca. 20 bis 40 m² bieten effiziente Grundrisse – von kompakten Design-Apartments für Singles und Studenten bis hin zu großzügigen 1,5-Zimmer-Wohnungen mit separatem Schlafbereich und Balkon. Bodentiefe Fenster, hochwertige Eichen-Designböden und edle Sanitärobjekte schaffen ein zeitlos elegantes Wohngefühl.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
◆ Erstbezug nach Kernsanierung (2026)
◆ Energieeffizienz KfW 40 Plus
◆ Luft-Wärmepumpe
◆ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
◆ Edle Designerbäder mit Regendusche
◆ Bodentiefe Fenster, viel Tageslicht
◆ Eichen-Designboden in Wohnräumen
◆ Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad
◆ Barrierefreie Bauweise
◆ Teilweise Balkon · Stellplätze optional
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Schulstraße 8 in Paderborn, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die historische Innenstadt mit Dom, Rathaus und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso bequem fußläufig erreichbar wie der Campus der Universität Paderborn. Cafés, Restaurants und Grünflächen prägen das unmittelbare Umfeld.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen machen die Lage gleichermaßen attraktiv für Pendler, Studierende und Berufstätige.