Diese wunderschöne, sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden bietet ein modernes Wohnambiente und befindet sich in ruhiger Lage zwischen Rheinebene und Schwarzwald. Genießen Sie den Balkon und den durchdachten Grundriss!
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden/Sandweier bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurde die Wohnung zeitgemäß und geschmackvoll aufgewertet. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, moderne Kunststofffenster mit Rollläden wurden eingebaut und in den Wohnräumen ein neuer Vinylboden verlegt. Auch Wände und Decken wurden renoviert und verleihen den Räumen ein frisches, gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden ebenfalls vollständig modernisiert.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und fügt sich damit hervorragend in den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ein.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld in Baden-Baden/Sandweier miteinander verbinden möchten.
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
- modernes Badezimmer
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Rollläden
- neue Böden (Vinyl in den Wohnräumen, Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC)
- vollständige Erneuerung der Elektrik
- eigenes Kellerabteil
- eigener Stellplatz (Garage)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Baden-Badener Stadtteil Sandweier – einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel zwischen Rheinebene und Schwarzwald. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur auf angenehme Weise.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen sowie von einem kinderfreundlichen Wohnumfeld.
Wer es gerne grün mag, kommt hier voll auf seine Kosten: Zahlreiche Spazier- und Radwege, der nahegelegene Sandweiher und die umliegenden Wälder laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Baden-Badener Innenstadt und umliegende Orte schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz – insbesondere die A5 – ist hervorragend, was die Lage besonders für Pendler und Berufstätige attraktiv macht.
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