Stadtvilla mit Grundstück – Ihr neues Zuhause

Diese moderne und großzügige Stadtvilla aus dem Baujahr 2015 bietet auf zwei Vollgeschossen ein helles, familienfreundliches Wohnambiente und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit energieeffizienter Haustechnik.Das ca.1000 qm große Grundstück bietet dabei zahlreichen Möglichkeiten für das Leben im Freien.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf.Große Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter des Hauses.
Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn-und Essbereich.Ein zentral platzierter Kamin schafft nicht nur eine besonders gemütliche Atmosphäre, sondern gliedert den Raum zugleich harmonisch in Wohn-und Essbereich. Die angrenzende Küche ist durch eine elegante, matte Glasschiebetür getrennt.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste -WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dadurch bietet sich das Haus auch sehr gut für das Arbeiten im Homeoffice an. Ein separater Hauswirtschaft -und Technikraum beherbergt unter anderem die Haustechnik für die Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie der Elternbereich. Für die Kinder steht ein eigenes Duschbad mit WC und Waschbecken zur Verfügung. Das Elternbad ist als Vollbad ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem Kinderzimmer zugänglich ist.
Auch energetisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Erdwärme. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung.

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