Ergreifen Sie die Chance und erwerben Sie dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen in der beliebten Lage Hannover-Linden-Mitte – ideal für Investoren und Familien. Die Anlage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Rendite.
Objektbeschreibung
Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Paket zu erwerben.
Das Haus eignet sich besonders für,
-Menschen die größeren Wohnraumbedarf haben,
-Menschen die generationsübergreifend zusammenleben möchten
-für Firmen die Mitarbeiterwohnungen suchen.
-Investoren die Monteurwohnungen vermieten möchten
-Investoren die Wohnraum für Studenten suchen
-Investoren für die WG Vermietung
-für Airbnb Vermietung
Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Die Wohnungen sind mit Dielenböden und Laminatböden ausgestattet
-Zweifachverglaste Kunststofffenster
Folgende Renovierungsarbeiten wurden schon gemacht:
- 2008 Erneuerung der Gas-Zentralheizung
- 2025 Fassade vor dem Haus frisch gestrichen
- 2012 Heizkostenverteiler getauscht
- 202024 Rauchwarnmelder und Hausklingel neu
- 2015/2016 Fenster im gesamten Haus, ausgenommen in den Abstellräumen
- 2020 Alle Wohnungen neue Wasserzähler
- 2024 Fassade hinterm Haus frisch gestrichen
- 2022 Dach repariert
- 2023 Neugestaltung Hinterhof
- 2023 Treppenhaus neu gestrichen
Weitere Angaben:
-Eine Instandhaltungsrücklage ist nicht vorhanden, da das Objekt nicht geteilt ist.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Linden-Mitte ist die Keimzelle Lindens. Das belebte, vielfältige Stadtviertel Linden-Limmer ist von den Geschäften, Restaurants und Kinos an Limmer- und Stephanusstraße geprägt, die von alten Häusern und neuen Wohnsiedlungen umgeben sind. Auf dem Lindener Marktplatz, dem Hauptplatz des Viertels, befinden sich das alte und das neue Rathaus. Auf dem Pfarrlandplatz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt. Ein Grünstreifen an den Ufern der Leine und der Ihme lockt Jogger und Radfahrer an. Auf dem Lindener Berg wird im Frühling das Scilla-Fest veranstaltet
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
