Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Mainzer Neustadt – provisionsfrei und sofort bezugsfrei. Genießen Sie eine gute Infrastruktur und eine attraktive Wohnlage.
Objektbeschreibung
Diese attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mainzer Neustadt.
Auf ca. 74,69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, Badezimmer mit Badwanne und separatem WC. Ein Balkon ergänzt die Wohnung um einen schönen privaten Außenbereich.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Auch das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen ansprechenden Eindruck.
Die Wohnung wird bezugsfrei und provisionsfrei für den Käufer verkauft und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Optional kann ein Stellplatz für 25.000 € oder eine Garage für 35.000 € zusätzlich erworben werden.
Hinweis zu den Objektfotos: Sofern einzelne Aufnahmen digital bzw. mithilfe von KI möbliert wurden, dient die dargestellte Möblierung und Dekoration ausschließlich der Visualisierung möglicher Einrichtungskonzepte. Die räumlichen Gegebenheiten und baulichen Merkmale des Objekts entsprechen dem tatsächlichen Bestand. Digital ergänzte Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufangebots.
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Balkon
- Badezimmer und separates WC
- zweifach verglaste Fenster
- Gaszentralheizung aus 2017
- Wärmepumpe wird zusätzlich eingebaut
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- hochwertiges und gepflegtes Treppenhaus
- bezugsfrei
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Mainzer Neustadt gehört zu den beliebten innerstädtischen Wohnlagen und bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Angeboten des täglichen Bedarfs.
Gleichzeitig liegt der moderne Zollhafen mit seinem neu entwickelten Rheinquartier in der näheren Umgebung. Auch das Rheinufer bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.
Die Mainzer Innenstadt ist ebenfalls gut erreichbar. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestehen kurze Wege innerhalb von Mainz und in die umliegende Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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