Diese außergewöhnliche Wohnung in Gera-Lusan-Brüte bietet mit zwei Küchen und zwei Bädern eine flexible Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Bahn-Haltestelle macht die Lage besonders attraktiv.
Objektbeschreibung
Gera – Stadtteil Lusan-Brüte
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz und einem Grundriss, der sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lässt? Dann bietet diese besondere Wohnung in Gera-Lusan-Brüte interessante Möglichkeiten.
Hier wurden zwei Wohnungen zusammengelegt, wodurch ein großzügiges Zuhause mit einer besonderen Raumaufteilung entstanden ist. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei Küchen und zwei Bäder. Dadurch ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften.
Zwei Wohnungen – viele Möglichkeiten
Die besondere Aufteilung ermöglicht beispielsweise:
Familien mit Kindern, die großzügig wohnen und dennoch separate Bereiche nutzen möchten
Mehrgenerationenhaushalte, bei denen beispielsweise Eltern und erwachsene Kinder unter einem Dach leben, aber eigene Rückzugsbereiche behalten möchten
Wohngemeinschaften, für die zwei Küchen und zwei Bäder einen besonderen Komfort bieten
Familien mit erwachsenen Kindern, die eine gewisse Eigenständigkeit innerhalb des gemeinsamen Zuhauses schätzen
Paare oder Familien, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobby, Gäste oder andere individuelle Nutzungen benötigen
Die zwei vorhandenen Küchen und Bäder machen die Wohnung dabei besonders flexibel und ermöglichen eine klare Trennung verschiedener Wohnbereiche.
Wohnen im Plattenbau – praktisch und alltagstauglich
Der klassische Plattenbau bietet viele Vorteile: funktionale Grundrisse, eine solide Bauweise und eine auf den täglichen Bedarf ausgerichtete Wohnstruktur. Die gewachsene Wohnlage in Lusan bietet zudem eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Besonders angenehm ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Bahn-Haltestelle „Gera-Bruno-Bause-Str.“ mit den Linien 2 und 3 ist nur ca. 400 Meter entfernt. Damit sind Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs.
Gute Infrastruktur direkt in der Umgebung
Damit verbindet die Wohnung großzügiges und flexibles Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Das Besondere auf einen Blick
✔ Zwei zusammengelegte Wohnungen
✔ Zwei Küchen (1x Einbauküche wird eingebaut - 2. Küche könnte als Waschküche genutzt werden)
✔ Zwei Bäder
✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
✔ Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder WG-Konzepte
✔ Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
✔ Nur ca. 400 m zur Haltestelle Gera-Bruno-Bause-Str. (Linien 2 + 3)
✔ Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und Freizeitangebote gut erreichbar
Ein Zuhause mit außergewöhnlicher Flexibilität – ideal für alle, die mehr als eine klassische Wohnung suchen.
Und Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt in der Nähe des Hauses - da sparen Sie sich Stellplatzkosten
Wenn Sie Interesse haben, geben Sie uns bitte eine Telefonnummer zu Kontaktaufnahme.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Wohnfläche: 127, 21 m²
Anzahl Zimmer: 5,5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Küchen: 2
Es befinden sich in der Wohnung 2 Einbauküchen mit Herd und Kühlschrank (in der Miete enthalten)
Tageslichtbad mit Badewanne
Keller und Waschmaschinenanschluss
Wände und Decken 2025 erneuert
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt iim Süden von Gera, in Lusan-Brüte, südlich der Bahnlinie
Otto-Worms-Sr.
Es sind nur 400 Meter bis zur Bahn-Haltestelle (Linien 2+3) "Gera-Bruno-Bause-Str."
Viele Ziele des täglichen Lebens sind schnell erreichbar:
Pizzeria: ca. 400 m
Pro-Sport-Arena Gera: ca. 400 m
Tankstelle: ca. 450 m
Grundschule: ca. 700 m
Ärzte: ca. 800 m
ALDI: ca. 900 m
Bäcker: ca. 950 m
Kindertagesstätte: in der näheren Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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