Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet durchdachten Wohnkomfort mit Terrasse und großzügigem Garten – ideal für Familien und Homeoffice. Profitieren Sie von der ruhigen Lage mit guter Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 8-Parteienhaus überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die sonnige Terrasse sowie den großzügigen Garten – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.
Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums, in dem jeder Bewohner Platz für Waschmaschine und Trockner hat.
Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Der Erstbezug erfolgte im Dezember 2020.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss ist bereits im Angebot enthalten. Zusätzlich können noch 1 oder 2 Aussenstellplätze erworben werden.
Die Wohnanlage verfügt über eine moderne Pelletheizung sowie eine zentrale Wasserenthärtungsanlage und wird zuverlässig von einem Hausmeisterservice betreut.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
•Energieeffiziente Pelletheizung
•Wasserenthärtungsanlage
•3-fach verglaste Fenster
•Elektrische Rollläden
•Dezentrale Lüftungsanlage
•Hochwertige Elektroinstallation
•Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
•Stromanschlüsse im Kellerabteil, auf der Terrasse sowie im Garten
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Ruhige Lage in Oberhaunstadt mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas fußläufig. Innenstadt, Audi und Autobahn schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel