Stilvolle Penthouse-Wohnung in Norderstedt mit Dachterrasse und Aufzug – genießen Sie moderne Wohnqualität und die Nähe zu Hamburg. Die Wohnung bietet ca. 132 m² Wohnfläche und eine energieeffiziente Ausstattung.
Objektbeschreibung
Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug
Im 2019 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten wird die Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet ca. 132 m² Wohnfläche, eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und dank Wärmepumpe beste Energieeffizienz (A+).
Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Über die großzügige Diele gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit ca. 37 m². Die hochwertige Einbauküche mit Küchentresen in Steinoptik ist zum Wohnbereich offen. Bodentiefe Fenstertüren führen auf die Dachterrasse.
Über die Flur-Galerie mit eigenem Austritt zur Dachterrasse erreicht man zwei Zimmer mit ca. 13 m² und ca. 19 m², die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Das größere Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang zur Dachterrasse. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und wandhängendem WC ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Fenster und ein Abstellraum ergänzen die Wohnung.
Die nach Süd-Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 37 m² erstreckt sich über die gesamte Längsseite der Wohnung und bietet Sonne bis in die Abendstunden. Sie hat einen pflegeleichten Dielenbelag und ein Glasgeländer, und der Blick geht auf alten Baumbestand.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabstellraum mit ca. 6 m².
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+
- Hochwertige Einbauküche mit Küchentresen in Steinoptik und Kochfeld, Strahler an Stromschiene
- Vinylboden in warmer Holzoptik in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Gäste-WC
- Bodentiefe Fenstertüren zur Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Regenbrause, Doppelwaschtisch und wandhängendem WC
- Gäste-WC mit Fenster
- Dachterrasse mit Dielenbelag, Glasgeländer und Außenbeleuchtung
- Abstellraum in der Wohnung und Kellerabstellraum
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Norderstedt grenzt direkt an Hamburg und vereint das Beste aus zwei Welten. Die Nähe zur Großstadt und die Ruhe eines grünen, familienfreundlichen Wohnorts. Mit rund 82.000 Einwohnern ist Norderstedt die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Sie ist groß genug für eine hervorragende Infrastruktur und klein genug, um sich schnell zuhause zu fühlen.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Garstedt, nahe der Hamburger Stadtgrenze. Die U-Bahn-Stationen Ochsenzoll und Garstedt der Linie U1 sind gut erreichbar, und die Hamburger Innenstadt erreicht man mit der U1 in ca. 30 Minuten. Die A7 liegt ebenfalls in der Nähe.
Zum Einkaufen stehen das Herold-Center am U-Bahnhof Garstedt sowie Supermärkte und Apotheken in der näheren Umgebung zur Verfügung. Für Erholung sorgen der Norderstedter Stadtpark mit See, Freibad und Wasserskianlage sowie zahlreiche Grünflächen. Familien finden in Norderstedt ein dichtes Netz an Kitas und Schulen sowie ein breites Freizeit- und Sportangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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