Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und befindet sich zentral in Iserlohn mit guter Anbindung. Die vorhandene Einbauküche macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Einbauküche, die Bestandteil der Ausstattung ist und dem zukünftigen Mieter zusätzlichen Anschaffungsaufwand erspart.
Aktuell wird die Wohnung noch über eine Gasetagenheizung beheizt. Eine Umstellung auf eine moderne Wärmepumpenlösung ist in den kommenden Monaten vorgesehen. Damit wird die Wärmeversorgung perspektivisch auf eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Technik umgestellt.
Mietkonditionen
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Zimmer: 3
- Kaltmiete: 640 € monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung: 140 € monatlich
- Gesamtmiete ohne Strom und Gas: 780 € monatlich
- Einbauküche: vorhanden und Bestandteil der Ausstattung
Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Der Mieter schließt hierfür einen eigenen Versorgungsvertrag direkt mit den Stadtwerken ab und rechnet die entsprechenden Kosten unmittelbar mit dem Versorger ab.
Die Kombination aus 75 m² Wohnfläche, drei Zimmern, vorhandener Einbauküche und der geplanten Umstellung auf eine Wärmepumpenlösung macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare und kleine Familien.
Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Straße Schützenhof 22 in 58636 Iserlohn. Die Lage verbindet die Vorzüge des Wohnens in Iserlohn mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Geschäfte, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Iserlohn gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren bzw. gut erreichbaren Umfeld.
Durch die gute Anbindung an das Iserlohner Stadtgebiet sowie das regionale Verkehrsnetz eignet sich die Wohnung auch für Berufstätige, die auf eine gute Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes angewiesen sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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