Terrasse & Garage – ruhig im Herzen von Rödermark

ruhige 4-Zi-Whg (ca. 95qm) mit Terrasse und Garage

63322 Rödermark
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m²
Etage
2

Diese komfortable 4-Zimmer-Wohnung bietet eine ruhige Lage im Ortskern von Rödermark-Urberach und optional eine Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Objektbeschreibung

Die komfortable 4-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Rödermark-Urberach befindet sich in ruhiger Lage im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit angenehmer Mieterstruktur.

Der Wohnung ist eine direkt neben den Schrebergärten am Hinterhaus gelegene Terassse zugehörig.
Dieser exklusive Freiraum zur privaten Nutzung kann als Option für einen Aufpreis von monatlich 120€ genutz werden.

Sowohl die Terasse, als auch die Wohnung selbst sind (natürlich neben dem Haupteingang durch die Haustür) auch durch eine kleine Parallelstraße am Hinterhaus zugänglich.

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
komplette Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie neuen Elektrogeräten

hell gefließtes, komplett installiertes und pflegeleichtes Badezimmer mit WC, Duschkabine aus Sicherheitsglas sowie moderner Duscharmatur, Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank mit LED Beleuchtung

kleines Gäste WC mit Waschbecken

Abstellraum in der Wohnung

Dach wurde zum Wärmeschutz mit einer neuen Dämmung versehen

neue LED Lichter in allen Räumen

neue Fenster mit Außenrollos zum Schutz vor Sonneneinstrahlung bzw. Wärme in allen Mieträumen, heller Wohnort

neue verlegter Laminatfußboden mit Sockelleisten und Übergangsschienen

alle Wände und Decken der Mieträume wurden neu tapeziert und deckend weiß frisch gestrichen

1.250 € Kaltmiete
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.600 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von M. Vogel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Oktober 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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