Moderne Einliegerwohnung im Neubau mit Terrasse und Fußbodenheizung. Ideal für Pendler und Singles in ruhiger Ortsrandlage von Esslingen-Berkheim.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 28qm Einliegerwohnung im Souterrain eines Einfamilienhauses. Das Haus wurde im Dezember 2022 fertiggestellt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Bad ist modern und ansprechend mit einem Tageslicht ausgestattet. Weiterhin verfügt die Einliegerwohnung über eine Fußbodenheizung, einem Tablet für die KNX-gesteuerte Technik und bodenlange Fenster, die den Zugang zur Terrasse bieten. Die bodenlangen Fenster werden durch Jalousien verschlossen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor (Energiestandard KfW 55). Frühestmöglicher Einzugstermin ist der 01.01.2027. Die Wohnung wird in einem vollmöblieren Zustand vermietet werden. Hierzu Näheres dann in einem persönlichen Gespräch.
Terrasse, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Vinyl-/Designboden in Holzoptik mit Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Die Einbauküche inkl. Geschirrspüler ist neuwertig. Eine Waschmaschine ist in der Küche integriert. Die Jalousien und Beleuchtung können unter anderem per Tablet über moderne KNX-Technik gesteuert werden. Die Terrasse, über die der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt, kann als Erholungsraum mit Blick ins Grüne genutzt werden.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage in Esslingen-Berkheim. Der Eingang und die Terrasse sind zur Gartenseite hingerichtet. Die Buslinie 113 ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen, ebenso die Firma Festo. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Metzger, einen Supermarkt, Apotheke, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel