Freistehendes Einfamilienhaus in Machern mit bestätigter Bauvoranfrage – überspringen Sie die Planungsphase und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Modernes Raumkonzept für Familien in Top-Lage vor Leipzig.
Objektbeschreibung
Bauen ohne das typische Planungsrisiko: Für dieses freistehende Einfamilienhaus liegt bereits eine bestätigte Bauvoranfrage vor. Sie überspringen damit die langwierige Phase der Architekturplanung und behördlichen Vorabstimmung. Sobald die Genehmigung vorliegt, kann der Spatenstich erfolgen!
Die aktuelle Planung besticht durch ein hochmodernes, familienfreundliches Raumkonzept:
•Erdgeschoss: Ein offener, lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses. Von hier aus blicken Sie durch bodentiefe Fensterfronten direkt auf Ihre zukünftige Terrasse und in den Garten. Ein praktisches Gäste-WC und ein Technik-/Hauswirtschaftsraum sind perfekt integriert.
•Obergeschoss: Drei perfekt geschnittene, helle Räume bieten Platz für Eltern, Kinder oder ein ruhiges Home-Office. Das geplante Master-Bad wird zu Ihrer privaten Wellness-Oase.
IHRE MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
Da der Bau noch nicht begonnen hat, haben Sie aktuell die maximale Freiheit:
•Innenausstattung: Böden, Fliesen, Sanitäranlagen und Türen wählen Sie komplett nach Ihrem Geschmack aus.
•Grundriss-Feinschliff: Kleinere Änderungen an nicht-tragenden Wänden können problemlos auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Erstellung des Bauantrages einschl. aller notwendigen Architektenleistungen
- Schlüsselfertiges Massivhaus mit hoher Wärmespeicherung
-Bodenplatte mit Erdarbeiten und 100 mm Wärmedämmung
-Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Nagelbrettbinder-Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
-Hochwertiger Außenputz für eine langlebige Fassade
-Fliesen in Bad, Flur und Küche
-Luft-Wärmpumpe mit Fußbodenheizung
-Echtholztreppe in verschiedenen Farben möglich
-3-fach verglaste Fenster
-Erschließungskosten-Baugrundgutachten
-großzügige Grundstück mit Gartenterrasse
Objektdaten
Lagebeschreibung
Machern – Das „Grüne Tor“ vor Leipzig
Die Gemeinde Machern befindet sich im Landkreis Leipzig und
beherbergt mit seinen Ortsteilen knapp 7.000 Einwohner.
Der Ort liegt 20 Kilometer östlich vom Zentrum Leipzigs entfernt.
Sie verfügt über eine direkte Verkehrsanbindung an das S
Bahnsystem Mitteldeutschland mit einer direkten Anbindung an
das Stadtzentrum von Leipzig. Mit dem Auto erreicht man den
Ort über die acht Kilometer entfernte A 14 und die durch
Machern verlaufende Bundesstraße 6.
Die Gemeinde ist eine wahre Schatztruhe die, gefüllt ist mit
herrlicher Landschaft, Kulturgeschichte, attraktiven Ausflugzielen
und regem Vereinsleben.
Machern ist durch seinen großen Sportpark, den Golfplatz und
den Tennisverein zu einem „Mekka“ für alle aktiven im
Breitensport geworden. Aber das Größte und im Herzen des
Ortes Machern befindliche Besuchermagnet, ist der weit über
die Grenzen Sachsens hinaus bekannte Landschaftsgarten mit
seinem Hochzeitsschloss
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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