Charmantes Mehrfamilienhaus mit großzügiger Nutzfläche und viel Potenzial für Investoren oder Projektentwickler. Genießen Sie die ruhige Lage nahe des Ortskerns und die gute Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus als Investition oder Projekt mit 530 qm Wohnfläche + 210 qm Nutzfläche (Keller 140 qm; Garage / Werkstatt 70 qm) auf 1449 qm Grund. Davon sind 140 qm bezugsfertig, 3 Wohnungen mit Dachterrassen (insgesamt ca. 220 qm) im Rohbau und 170 qm in Vorbereitung (Baumaterial teilweise bereits vorhanden). Schöne Lage nahe Ortskern. Garten mit 2 Rundpavillons (ca. 70 qm) integrierter Außenküche in Gastroqualität, Bar/Theke, großer Tisch mit Drehteller. Grundstück grenzt an kleinen Bach, ideal für einen Steg. Große Garage für 2 Fahrzeuge (oder Werkstatt). Mit eingetragenen 13 Stellplätzen. Bei Interesse gerne weitere Bilder. Ein Objekt mit viel Potential zum fertigstellen, Kostenvoranschlag zur Fertigstellung: 200.000,-€ . Objekt liegt zentral zwischen Nürnberg und Regensburg (ca. 60 km) und Amberg und Neumarkt (ca. 25 km). Nähe Autobahn A3 und A6, erreichbar in ca. 7 Minuten. Aus familiären Gründen zu verkaufen. Inzahlungnahme möglich, z.B. Immobilie in Kroatien. Fertigstellung, oder Teilfertigstellung gegen Aufpreis möglich. Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis, wir nehmen gerne Ihr Angebot entgegen.
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Erdgeschoß renoviert, 1. Stock im Ausbau, Turm in Vorbereitung,
Objektdaten
Lagebeschreibung
Objekt liegt zentral zwischen Nürnberg und Regensburg (jeweils ca. 60 km) und Amberg & Neumarkt (ca. 25 km). Nähe Autobahn A3 und A6, erreichbar in ca. 7 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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