Bauhaus-Traumhaus mit Anbau-Genehmigung

Berlin-Heiligensee Efh im klaren Stil mit Baugenehmigung für 120 qm Anbau

13503 Berlin
Nieder Neuendorfer SeeAm See in Berlin (Land)Tegeler See /Havel
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
833 m²
Baujahr
2015

Exklusives Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil mit Baugenehmigung für einen 120 qm Anbau – ideal für Familien und Architektur-Liebhaber. Genießen Sie die ruhige Lage am Rande des Mauerweges und die Nähe zur S-Bahn.

Objektbeschreibung

Im Zuge einer im Bauhausstil errichteten Wohnanlage (ehemalige Schule) möchte ich nun ein Einfamilienhaus (Neubau/Bj. 2015) am Rand der Anlage verkaufen. Das Haus wurde vormals schon einmal von mir gebaut und europaweit mit einem Architekturpreis bedacht.
Neben den 150 Quadratmetern Wohnfläche verfügt das Haus über eine 90 qm Dachterrasse.
Zur Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett, etc. - darüber hinaus verfügt das Haus im Wohnzimmer über eine 5,5 Meter hohe Decke.
Das Haus ist bezugsfrei und wird gerade renoviert und der Zugang neu gestaltet.

Weiterhin habe ich aktuell eine Baugenehmigung für ein seitlich angegliedertes Haus mit 116 qm Wfl. zzgl. Garage erhalten.

Das Haus und das Grundstück sind mittels eigener Zuwegung zu erreichen/befahren.

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Entsprechend dem Baustil ist die Ausstattung eher hochwertig.
Neben Alufenster sind auch weitere, hochwertige Materialien, wie z. B. Eiche-Parkett verarbeitet worden.

780.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.200 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Arne zühlke

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Oktober 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2015

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2015
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Am Rande des Mauerweges, 700 m von der S-Bahn entfernt. 100 m zum Wald.
    Die Autobahn Richtung Hamburg verläuft auch in der Nähe, ist aber unterkellert und bei erlaubten 60 km/h nicht störend.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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