Objektbeschreibung
Gönnen Sie sich den angenehmen Komfort, barrierefrei auf einer Ebene zu wohnen. Beweisen Sie Ihren Weitblick, steigern Sie Ihre Lebensqualität und gewinnen Sie dadurch die wertvolle Zuversicht: Hier bleibe ich wohnen, auch wenn ich älter bin.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick auf den Park. Das Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet.
Die Küche ist komplett mit moderner Einbauküche ausgestattet (Elektroherd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Spülmaschine, Küchenschränke).
Die Diele bietet ein schönes Entree.
Das Bad ist mit barrierefreier Dusche ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist geräumig.
Alle Fenster verfügen über Rollläden, im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Elektroantrieb.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in den Keller, wo Sie einen zur Wohnung gehörenden Vorratskeller haben.
Der gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenraum verfügt über separate Elektro- und
Wasseranschlüsse für jede Wohnung.
Die Garage verfügt ebenfalls über einen Elektroanschluss.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten liegt in grüner, ruhiger und doch stadtnaher Lage am südlichen Rand des waldigen Parkgeländes der Villa Dickmann.
Die Nähe zur Stadtmitte macht das Wohnen hier sehr attraktiv. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser überwiegend in offener Bauweise.
Infrastruktur
Die örtliche und überörtliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen zum ZOB (Zentraler Omnibusbahnhof) und von dort in alle Stadtbezirke und Nachbarstädte.
Das Autobahnkreuz Bottrop im Norden ist in rund acht bis zehn Fahrminuten zu erreichen. Von dort sind die Anbindungen an die A2 (Hannover/Berlin), A3 (Köln/Arnheim), A31 (Gronau/Emden) gegeben. Bis zur A 42 (Emscher-Schnellweg) im Bottroper Süden fährt man knapp drei Minuten.
Ein breitgefächertes Schulangebot im Innenstadtbereich wird ergänzt durch ein umfangreiches Weiterbildungsangebot der Volkshochschule. In der Nähe befinden sich alle Schularten (Grund-, Hauptschule und Gymnasien) und Kindergärten. Ein vielfältiges Kulturangebot sowie zahlreiche Sport- und Grünanlagen sind Garant für einen hohen Lebenswert.
Das nahegelegene Südring-Center bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken.
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Und in der Freizeit können Sie im angrenzenden Wald und Parkgelände Licht, Luft und Sonne tanken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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