2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bonn-Poppelsdorf

Leerstehende 2 Zimmer WHG mit 2 Balkonen in Bonn-Poppelsdorf

53115 Bonn
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m²
Etage
2
Baujahr
1972

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Gartenblick im begehrten Stadtteil Poppelsdorf. Genießen Sie das entspannte Wohnen mit Einbauküche und Kellerabteil.

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Sicht zum Garten im 2.OG. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind sehr geräumig und Dank der großen Fensterfronten mit Zugang zu den Balkonen sehr hell. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, auf denen es sich wunderbar mit Freunden vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, abgetrennt vom Wohnzimmer, sowie ein Kellerraum. Im Jahr 2024 wurde in dem Objekt eine neue Gaszentralheizung verbaut. Dach und Elektrik sowie der Aufzug wurden ebenfalls laufend instandgehalten.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden

250.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.464 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1972

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1972
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Poppelsdorf schließt sich im Südenwesten an die Bonner Innenstadt an. Durch seine Vielfalt ist er bei Jung und Alt beliebt. Viel Grün, alte Baumbestände, um die
    Jahrhundertwende entstandene Bauwerke sowie das Poppelsdorfer Schloss verleihen diesem Stadtteil einen ganz besonderen Charme. Entlang der Clemens-August-Straße findet man attraktive Einkaufsmöglichkeiten, z. B. in den Poppelsdorfer Arkaden, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Kneipen. Die Gastronomieszene ist über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt und beliebt. Das liegt auch am bunten Studentenleben im Stadtteil, der zahlreiche Institute der Bonner Universität beherbergt. Kindergärten und Schulen findet man vor Ort. Weiterführende Schulen und das Bonner Zentrum sind schnell mit Buslinien zu erreichen. Eine Autobahnanbindung in Richtung Köln bzw. Koblenz ist durch die nahe A 565 gegeben.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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