Ruhiger Innenhof, Balkon & Sanierung

Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof

51063 Köln
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m²
Etage
1
Baujahr
1973

Diese sanierte Wohnung im Hochparterre bietet einen ruhigen Balkon zum Innenhof und eine praktische Raumaufteilung. Genießen Sie Komfort und eine gute Infrastruktur in Köln.

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte Hochparterrewohnung bietet eine praktische Aufteilung und einen schönen Balkon im ruhigen Innenhof.

Das große Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz. Ein elektrischer Rollladen sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zum Innenhof und hat neben einem Fenster eine Balkontür mit Zugang zum überdachten Balkon. Dort gibt es auch einen praktischen Abstellraum.

Die Küche ist ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet. Ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgeräte.

Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Innenhof ist durch ein Rolltor verschlossen.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig.

Die Wohnung liegt, nur etwa 100 Meter vom Rhein entfernt. Die Rheinpromenade ist ideal für Spaziergänge und kleine Auszeiten am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentlichen Verkehrsmittel und Autobahn sind ebenfalls schnell erreichbar.

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

1.090 € Kaltmiete
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.340 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Oktober 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1973

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1973
Neu

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Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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