Genießen Sie das Wohlfühlambiente in diesem außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus mit 195 m² Wohnfläche und ruhiger Lage in Jengen, ideal für Familien. Das Haus bietet viel Platz und eine Doppelgarage.
Objektbeschreibung
Traumhaus für Familien- Einziehen, Wohlfühlen und die Ruhe genießen!
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet mit 195 m² Wohnfläche und insgesamt 267 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen und zusätzliche Räume schätzen.
Das 497 m² große Grundstück liegt in ruhiger, idyllischer und familienfreundlicher Umgebung in Jengen. Das Haus wurde in den ersten 20 Jahren aus beruflichen Gründen nur selten bewohnt und befindet sich daher in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Größere Renovierungsarbeiten sind nach derzeitiger Einschätzung nicht erforderlich.
Großzügiges Wohnen mit viel Licht
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fenster, einen gemütlichen Kaminofen und den direkten Zugang zur 2025 neu gestalteten Südterrasse. Von hier genießen Sie Sonne und einen schönen, weitläufigen Blick.
Die offene Küche schafft einen modernen, kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.
Insgesamt stehen 6 flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung:
3 Zimmer im Obergeschoss
3 Zimmer im Erdgeschoss
1 zusätzlicher Hobby-/Gästebereich im Untergeschoss
Das Obergeschoss bietet einen großzügigen privaten Bereich mit Ankleide und direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Eckbadewanne. Insgesamt verfügt das Haus über 3 voll ausgestattete Bäder – eines auf jeder Etage.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung & Komfort
ca. 185 m² Wohnfläche
ca. 70 m² zusätzliche Nutzfläche
insgesamt ca. 267 m² Wohn- und Nutzfläche
6 Zimmer
3 Bäder
vollständige Unterkellerung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Öl-Zentralheizung, regelmäßig gewartet
Kaminofen
offene Einbauküche
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden
Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
sichtbarer Dachstuhl
Südterrasse, 2025 erneuert
Süd-Balkon mit Weitblick
Solar-Paneele auf Dach und Balkon
Doppelgarage für zwei große Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus
zusätzlicher Stauraum über der Garage
2 Außenstellplätze
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus nahe München befindet sich in einem idyllischen, familienfreundlichen Dorf zwischen Buchloe und Bad Wörishofen mit Kindergarten und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung über die A96. Einkaufsmöglichkeiten in Jengen, Buchloe und Bad Wörishofen sowie der Bahnhof Buchloe mit Direktverbindung nach München (ca. 50 Minuten) sind schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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