Genießen Sie das Leben auf dem Balkon und den Gemeinschaftsgarten in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Wuppertal-Elberfeld. Bezugsfertig ab Dezember 2026 – erleben Sie die Wohnung durch den 360°-Rundgang!
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/503400/
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Neviandtstraße in Wuppertal-Elberfeld und ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon ist zum Naherholungsgebiet Friedrichsberg ausgerichtet. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden; auf Wunsch lässt sich ein eigener Gartenbereich (Zugang über Balkon) für zusätzlich 40 € monatlich abtrennen. Zur Wohnung gehört außerdem ein grosszügiger Kellerraum. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Optional kann eine Garage für 70 € monatlich angemietet werden. Internet und Fernsehen sind über Glasfaser oder alternativ über den Kabelanschluss (Unitymedia) verfügbar.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•Echtholzparkett
•Gäste-WC
•Badezimmer mit Badewanne
•Separate Küche
•Abstellraum/Besenkammer in der Wohnung
•Großzügiges Kellerabteil
•Internet und Fernsehen über Glasfaser oder Kabelanschluss
•Gepflegtes Gemeinschaftstreppenhaus
•Balkon, auf Wunsch mit direktem Zugang zu einem eigenen Gartenbereich
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig und zugleich verkehrsgünstig in Wuppertal-Elberfeld. Da das Haus von der Straße zurückgesetzt ist, verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Den Wuppertaler Hauptbahnhof und die Autobahn erreichen Sie jeweils in etwa 5 Minuten. Die Düsseldorfer Innenstadt ist rund 30 Minuten, Mettmann etwa 20 Minuten entfernt. Damit eignet sich die Wohnung auch besonders für Berufspendlerinnen und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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