Genießen Sie das Wohnen in dieser modernisierten 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und Balkon in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Vallendar. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und ein angenehm eigenständiges Wohngefühl.
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 90 m² Wohnfläche und bietet eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle, großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und vermittelt dadurch ein angenehm eigenständiges Wohngefühl.
Die Wohnung bietet zwei weitere gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche sowie einen separaten ebenerdigen Abstellraum.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen funktionalen Grundriss, gute Raumgrößen und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Neue Vinylböden
- Erneuerte Decken mit integrierten LED-Spots
- Modernisiertes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche
- Separater ebenerdiger Abstellraum
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und zugleich ruhiger Lage von Höhr-Grenzhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung.
Höhr-Grenzhausen verfügt über eine gute regionale Verkehrsanbindung. Über die A48 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Koblenz sowie zur A3 Köln–Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Montabaur bietet darüber hinaus eine gute überregionale Bahnanbindung.
Gleichzeitig bietet die Lage im Westerwald vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Naherholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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