Kernsaniert & KfW 40 – Ihr neues Zuhause

Exklusives Einfamilienhaus (Erstbezug nach Kernsanierung) – KfW 40

Ab dem 1. November vermieten wir ein architektonisch ansprechendes und rundum kernsaniertes Einfamilienhaus (auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar), das nach
dem KfW 40 Standard energetisch auf dem neuesten Stand ist. Auf großzügigen 201 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 2 moderne Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum.

Highlights & Technische Ausstattung

Zukunftsorientierte Energieversorgung: Das Haus wird über eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt, die im Sommer zudem eine angenehme Kühlfunktion bietet. Das Brauchwasser wird über eine separate, hocheffiziente externe Wärmepumpe erwärmt.

Photovoltaik & Autarkie: Eine leistungsstarke 16,4 kWp PV-Anlage in Kombination mit einem 5 kWh Stromspeicher sorgt für niedrigste Energiekosten.

Inklusiv-Strom & Internet: Die Eigennutzung des selbst erzeugten Solarstroms ist bereits in der Kaltmiete inbegriffen. Auch schnelles Starlink-Internet ist Bestandteil der Miete und steht ohne Zusatzkosten zur Verfügung.

E-Mobilität: Eine hauseigene Wallbox zum bequemen Laden Ihres Elektroautos ist direkt am Haus installiert.

Außenbereich

Traumhafte Terrasse: Die 60 m² große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Garten: Der dazugehörige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen.

Eckdaten auf einen Blick

Wohnfläche: 201 m²

Zimmer: 5 (inkl. 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Technikraum, Abstellraum)

Energiestandard: KfW 40

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Klimaanlage, Fliesen