Diese charmante Altbau-Maisonette bietet stilvolles Wohnen auf ca. 90 m² mit vier Zimmern und hochwertiger Ausstattung im beliebten Östlichen Ringgebiet. Perfekt für Paare, Familien oder zum Wohnen und Arbeiten.
Objektbeschreibung
Stilvolle Altbau-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung, viel Wohnkomfort und perfekter Infrastruktur im Östlichen Ringgebiet
Diese besondere Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier gut nutzbare Zimmer auf zwei Ebenen – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiges Eichenparkett zieht sich durch die Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre.
Die Wohnung wurde zwischen 2019 und 2026 umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer wurde erst 2026 modernisiert. Auch die Gastherme wurde 2019 erneuert.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Elementen von TEAM 7, kombiniert mit Echtholz und einer hochwertigen Silestone-Arbeitsplatte.
Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive individuell angefertigter Möbel verkauft. Damit bietet sie die Möglichkeit, ohne großen Aufwand einzuziehen und sofort ein hochwertiges und stimmiges Zuhause zu genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, sodass die Parkplatzsuche im Alltag entfällt.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
•ca. 90 m² Wohnfläche
•4 Zimmer
•Maisonette über zwei Ebenen
•bequem 2. Etage
•hochwertiges Eichenparkett
•hochwertige Einbauküche Schüller / TEAM 7 Echtholz und Silestone-Arbeitsplatte 2019
•Badezimmer 2026 modernisiert
•Gastherme 2019 erneuert
•umfassende Modernisierungen 2019–2026
•überwiegend 3-fach verglaste Fenster erneuert 2025
•separates WC
•eigener Stellplatz
•vollständig möbliert
•inklusive individuell angefertigter Möbel
•beliebte Lage im Östlichen Ringgebiet
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Lage gehört zu den großen Stärken dieser Wohnung.
Das Östliche Ringgebiet zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Braunschweigs und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
Nahezu alles, was man im Alltag benötigt, befindet sich in wenigen Gehminuten bzw. Metern Entfernung:
•Einkaufsmöglichkeiten
•Bäckereien
•Apotheke
•Post
•Schulen
•Kindergärten
•Restaurants und Cafés
•Parks und Grünflächen
•Straßenbahn und Bus
•weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
So lässt sich der Alltag in vielen Fällen komplett ohne Auto organisieren.
Gleichzeitig bietet die Wohnung mit dem eigenen Stellplatz einen besonderen Komfort für alle, die dennoch mit dem Auto unterwegs sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel