Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt MARIE92 bietet urbanen Lifestyle und eine angenehme Wohnatmosphäre im Herzen von Köln-Ehrenfeld. Genießen Sie die zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur dieses beliebten Veedels.
Objektbeschreibung
Willkommen im Wohnprojekt „MARIE92“ im Herzen von Köln-Ehrenfeld.
Diese stilvolle und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Lifestyle, durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein pflegeleichter Zustand sowie klare Linien schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl. Dank der vollständigen Möblierung und der bereits integrierten Einbauküche ist die Wohnung komplett bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Aufwand oder Möbeltransport direkt ankommen möchten.
Die Wohnung wird für eine langfristige Anmietung vermietet (keine Kurzzeitvermietung / kein Wohnen auf Zeit)
Ein besonderes Extra in dieser zentralen Lage: Zur Wohnung gehört eine direkt anliegende Garage, sodass die lästige Parkplatzsuche in Ehrenfeld entfällt.
Ausstattung
Möblierung: Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig ausgestattet.
Küche: Moderne Einbauküche inklusive aller wesentlichen Elektrogeräte.
Bad: Zeitlos gestaltetes Duschbad mit gepflegten Sanitärobjekten.
Bodenbeläge: Pflegeleichter Vinylboden in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen im Bad.
Stellplatz: Ein gesicherter Garagenstellplatz direkt am Objekt kann zusätzlich gemietet werden (125 € mtl.).
Stauraum: Ein eigener, geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Waschraum ebenfalls im Kellerbereich mit eigener Waschmaschine.
Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Kühlschrank, Spülmaschine, Küchenelektrogeräte und Fernseher sind Teil der Ausstattung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter und zentraler Lage von Köln-Ehrenfeld. Ehrenfeld gehört zu den lebendigsten und beliebtesten Veedeln Kölner Stadtlebens: Ausgezeichnete Gastronomie, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und kulturelle Angebote liegen direkt vor der Haustür.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Busse, Straßenbahnen (Haltstelle Leyendecker Str. Linie 3 und 4) sowie der Bahnhof Ehrenfeld sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Universität. Auch die Autobahnanbindungen (A57/A3/A4) sind rasch erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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