Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Nersingen ist langfristig vermietet und bietet Kapitalanlegern eine solide Investition mit zuverlässigen Mietern. Die ruhige Lage und gute Infrastruktur machen die Wohnung besonders attraktiv.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und langfristig vermietete 4 Zimmer Wohnung bietet Kapitalanlegern eine sichere und solide Investition. Die Mieter wohnen seit 2011 zuverlässig in der Wohnung – ein starkes Zeichen für Wohnqualität und Stabilität.
Eckdaten der Wohnung:
•90 m² Wohnfläche
•großes Wohnzimmer
•geräumiges Schlafzimmer
•zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Büro)
•geräumige Küche mit Einbauküche
•separates Bad und WC
•Vorrats-/Abstellraum
•großzügiger Flur
•Balkon + gemeinschaftlicher Garten
•eigener Kellerraum
•Garage inklusive
•Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Waschküche
Objektzustand & Verwaltung:
•gepflegtes Mehrfamilienhaus
•keine größeren Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum geplant
•Hausmeisterservice vorhanden
•professionelle Hausverwaltung → geringer Aufwand für den Eigentümer
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in der Silcherstraße in Nersingen-Leibi. Bahnhof und Bus sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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